Les Zones d’Activités

Le département dispose de plusieurs zones d’activités stratégiques qui possèdent chacune des atouts incontestables pour les projets de création et/ou développement.

Pour consulter directement les parcelles disponibles dans l’Yonne : Bourse des terrains de la CCI Yonne

 

AVALLON  – VEZELAY – MORVAN

1/ Avallon

Le parc d’activités de l’Avallonnais se compose de deux zones à vocation distincte. La présence d’un réseau Fibre Optique et son aménagement paysager sont des atouts parmi d’autres pour accueillir les projets de création ou de développement.

a/ Le parc d’activités Porte d’Avallon

P1050772Située à la principale porte d’entrée d’Avallon, le Parc bénéficie d’une desserte routière de qualité et d’un accès à l’autoroute A6 à quelques encablures.

Cette zone a pour vocation majeure les activités de services et commerciales :

– Services aux entreprises, à la personne
– Tourisme
– Artisanat

Surface : 97 000 m2 commercialisables

Prix : de 19 à 29 € HT/m2

Parcelles divisibles selon les besoins.

Pour plus de renseignements : Porte d’Avallon

b/ Le parc d’activités Porte du Morvan

PA-P.MorvanSituée à l’entrée du Morvan (et ses 128 000 hectares de forêts), le Parc est à proximité de l’autoroute A6, ce qui permet d’accéder aux pôles d’activités de Paris et de Lyon en moins de 2h30 !

Une ligne ferroviaire dédiée au fret traverse le Parc et permet d’envisager un raccordement.

L’implantation du groupe Schiever découle sur un aménagement de pôle logistique sur près de 25 hectares.

Ainsi, ce Parc d’Activités est dédié à deux secteurs forts :

– La Filières Bois
– L’Activité Logistique

Surface : 17 hectares commercialisables

Prix : de 9 à 11 € HT/m2

Parcelles divisibles selon les besoins

Avantages fiscaux liés aux ZRR (Zones de Revitalisation Rurale).

Pour plus de renseignements : Porte Morvan-Logistique et Porte Morvan-Bois

GATINAIS EN BOURGOGNE

122I0980Située à seulement 1h de Paris et à moins de 20 km du Port de Gron, la Communauté de Communes du Gâtinais en Bourgogne propose des terrains de choix à proximité immédiate d’un péage avec accès direct et rapide aux autoroutes A5, A6 et A19.

La fiscalité y est très attractive avec des terrains à partir de 8€ / m2, une taxe foncière faible et une exonération de taxes d’entrepôts et bureaux IDF.

Les zones ont essentiellement une vocation logistique.

1/ Savigny-sur-Clairis

photo facadeLa plateforme logistique comprend environ 58 309 m2 disponibles à la location. Les lots sont disponibles immédiatement et sont divisibles.

  • Savigny I : 32 809 m2 dont 32 265 m2 d’entrepôt et 544 m2 de bureaux
  • Savigny II : plus de 25 000 m2 dont 24 420 m2 d’entrepôt et plus de 1080 m2 de bureaux

Pour plus de renseignements : Savigny sur Clairis

2/ Villeroy

Capture d’écran 2014-04-09 à 15.06.11Sur l’Aire de Villeroy, ce sont 18 hectares de terrains disponibles, à proximité des entreprises Renault et Iris Logistique (filiale du groupe Senoble)

Pour plus de renseignements : Villeroy

 

 

 

 

 

JOVINIEN

43 Photo de Mr Gerard PolLa Communauté de Communes du Jovinien est stratégiquement située entre la région de Sens au Nord et la région d’Auxerre au Sud. Cet emplacement à mi-chemins des deux principales villes icuanaises lui confère une position incontournable.

 

 

 

1/ Joigny

Ville coeur de la Communauté de Communes, elle dispose déjà de 3 zones d’activités.

a/ La Zone d’Activités de la Petite Ile

Cette zone a pour vocation principalement commerciale.

A 25€ /m2, ne sont encore disponibles que deux parcelles :

  • une parcelle de 2 000 m2
  • une parcelle de 3 000 m2

2/ Béon

Cette dernière permettra de faire face au développement de la zone d’activité de la Petite Ile et sa capacité d’accueil devenue limitée.

Ce seront une vingtaine d’hectares supplémentaires mis à disposition des entreprises.

Une démarche PALME (Parcs d’Activités Labellisés pour la Maitrise de l’Environnement) sera signée dès 2014.

3/ Saint Julien du Sault

Située entre les villes de Sens et de Joigny, la commune de Saint Julien du Sault dispose de deux zones d’activités câblées Fibre Optique et ADSL.

Pour plus de renseignements : Saint Julien du Sault

a/ La zone industrielle Les Manteaux

zicciCette zone industrielle accueille à ce jour une quinzaine d’entreprises sur ses 45 hectares.

Reste une parcelle de 5,6 hectares disponible immédiatement.

Prix : 6€ HTVA /m2

 

 

b/La zone d’activités Route de Villeneuve

zacciCette nouvelle zone d’activité, face à la zone industrielle Les Manteaux, dispose d’une dernière parcelle de 1,6 hectares disponible de suite.

Prix : 15€ /m2

 

 

VILLENEUVIEN

1/ Villeneuve sur Yonne

a/ La zone d’activités du Champs de Fèves

Photo Zone de Villeneuve sur YonneLa zone Champs des Fèves bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de l’Ile de France, de la Bourgogne, de la Champagne et du Centre.

Elle est située à l’ouest de la commune, à proximité des zones industrielles, du centre-ville et au coeur d’un bassin économique dynamique. Elle accueille à ce jour une soixantaine d’entreprises sur ses 30 hectares.

Ce sont 11 lots disponibles, pour toute activité.

Prix : 6€ HT /m2

Pour plus de renseignements : Villeneuve sur Yonne