S’implanter et de développer dans l’Yonne
Notre métier est de vous aiderà vous implanter et à vous développer dans l’Yonne. Pour ce la nous utilisons tous les outils mis à notre disposition par les communautés de communes de l’Yonne pour mener à bien notre tâches et que votre implantation dans l’Yonne se passe au mieux. Chaque communauté bénéficie en effet de ses outils et de ces zones d’activités dédiées aux entrepreneurs. Vous trouverez des exemples ce ceux-ci dans la suite de la page en déroulant les menus de la communautés susceptible de vous intéresser. Pour en découvrir plus n’hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre demande. L’équipe de Yonne Développement et de Yonne Équipement sera ravie de vous accompagner dans votre projet.
Communauté de communes de l’Auxerrois
La communauté de communes de l’Auxerrois est la plus peuplée de l’Yonne. Avec Auxerre, le chef lieu de l’Yonne desservit deux fois par l’autoroute A6, Échangeur 19 à Monéteau et Échangeur 20 à Auxerre. Cette desserte permet de rejoindre Paris en 2h, Lyon en 3h et Dijon en 1h30. Avec l’agence de tourisme d’affaires de l’Auxerrois, vous profitez d’une grand expertise pour organiser vos évènements professionnels.
Parc d’activités d’Appoigny | Appoigny
Ce parc de 50 hectares, toujours en construction, est situé en bordure de l’autoroute A6. Il sera reparti en 2 zones, 40 hectares au Nord et 10 hectares au Sud, et bénéficiera d’une façade sur l’autoroute A6 ce qui offrira un belle vitrine aux entreprises qui souhaite s’y implanter.
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- 34 hectares de surface commercialisable
- 33 parcelles de 1 300 m2 à 21 300 m2 pour des entreprises de toutes tailles
- 2 km de façade sur l’autoroute A6
Pour faire partie des premiers à vous y implanter ? Contactez-nous !
Zone d’activité Les Macherins ⎪Monéteau
Cette zone a récemment fait l’objet de travaux sur les 18 000 m2 restant de la zone afin d’y créer 6 nouvelles parcelles de 2000 m2 à 3300 m2. Si vous souhaité vous implanter sur ces passerelles, Yonne Équipement peut vous accompagner dans la création d’un bâtiment.
Les atouts de la zone :
- 6 lots végétalisés, entièrement viabilisés
- équipées de tous les réseaux publics, y compris des fourreaux pour le arrivé du Très haut débit
- Emplacement des entrées de lots à la discrétion des acquéreurs
- aires de stationnement poids lourds et arrêt minute visiteurs (véhicules légers)
- aménagement respectueux de l’environnement avec 6300 m2 d’espaces paysagés
Prix de vente des terrains : 32 € le m2
Quelques entreprises qui ont choisies la zone des Macherins et qui ont fait appel à Yonne Équipement pour construire leur bâtiment : RB3D, Yonne laser, Moissonier, Prepa CT, TTB
Communauté de communes AVALLON – VEZELAY – MORVAN
Cette communauté de communes regroupe 48 communes au total. Ces communes bénéficie également d’une ouverture sur l’autoroute A6 avec l’échangeur 22 à Avallon. Elle profite aussi de nombreux points historiques et culturels avec le village de Vézelay, les grottes d’Arcy-sur-Cure ou encore le rocher du Saussois. Deux parcs d’activités à vocation distincte y sont présent . La présence d’un réseau Fibre Optique et son aménagement paysager sont des atouts parmi d’autres pour y implanter les projets de création ou de développement.
Parc d’activités Porte d’Avallon ⎪Avallon
Située à la principale porte d’entrée d’Avallon, le Parc bénéficie d’une desserte routière de qualité et d’un accès à l’autoroute A6 à quelques encablures.
Cette zone a pour vocation majeure les activités de services et commerciales :
- Services aux entreprises, à la personne
- Tourisme
- Artisanat
Surface : 97 000 m2 commercialisables
Prix : de 19 à 29 € HT/m2
Parcelles divisibles selon les besoins.
Avantages fiscaux liés aux ZRR (Zones de Revitalisation Rurale)
Parc d’activités Porte du Morvan ⎪Magny
Située à l’entrée du Morvan (et ses 128 000 hectares de forêts), le Parc est à proximité direct de l’autoroute A6 ! Une ligne ferroviaire dédiée au fret traverse le Parc. L’implantation du groupe Schiever découle sur un aménagement de pôle logistique sur près de 25 hectares.
Ainsi, ce Parc d’Activités est dédié à deux secteurs forts :
- La Filières Bois
- L’Activité Logistique
Surface : 17 hectares commercialisables
Prix : de 9 à 11 € HT/m2
Parcelles divisibles selon les besoins
Avantages fiscaux liés aux ZRR (Zones de Revitalisation Rurale)
Communauté de communes du Grand Senonais
La communauté communes du Grand Senonais est à seulement une heure de Paris et possède une attractivité forte grâce aux coups réduits de l’Yonne. Vous y trouverez également un village entreprises qui compte plusieurs dizaines de bureaux et deux ateliers. Des avantages considérable pour s’y implanter.
Zone industrielles de Vauguillettes ⎪Sens
Cette zone, séparé en deux, accueille des entreprises de toutes tailles et de tous secteur. Elle est également situé en zone franche urbaine (ZFU). De nombreuses entreprises ont choisi de s’y implanter ce qui procure une belle visibilité pour les futurs entreprises.
- une dizaine de lots encore disponible dans la zone avec des parcelles entièrement viabilisée
- 25 à 32 € au m²
Quelques entreprises qui ont choisies la zone des Vauguillettes : FMC Technologies, Boutmy, Orexad, Dexis – Brie FGI, T.C.P Distribution et bien d’autres
Communauté de communes du MIGENNOIS
Vous implantez dans la communauté de communes du Migennois pourrait vous faire bénéficier de beaucoup d’avantage. Avec un parc d’activités en bordure de la route national 6 (RN6) et un autre très proche de la gare Laroche-Migennes qui propose des trains allant vers Paris, Dijon, Lyon et bien autres, vous bénéficierez d’une grande accessibilité au sein de votre entreprise.
Le Parc d’activités du Canal de Bourgogne ⎪Migennes
Ce parc dispose d’une surface de 34 ha entièrement viabilisés.
Les aouts de ce parc sont nombreux :
- situé en zone d’activités (ZI & ZA) éloigné du centres villes et des habitations, il permet d’accueillir des activités classées ICPE
- prix de vente des terrains : 27 € H.T/m² (avec possibilité d’une aide immobilière de réduire de moitié le montant selon le type de projet qui s’installe)
- Village pour l’Emploi qui permettent d’accueillir (en location) des entreprises cherchant des locaux. géré par Yonne développement
- accès à la fibre optique sur place.
Quelques entreprises qui ont choisies le Parc d’activités de Canal de Bourgogne dont certaines d’envergures internationales : Benteler, Efirack, Onex, CL Packaging, la Poste, Look Pub, Transports alimentaires Bouquerod, S.A.V.I.P.
Parc d’activités de la Sablonnière ⎪ Bassou-Chichery
Ce parc comprend essentiellement l’entreprise la Fournée Dorée en Bourgogne dont le bâtiment à d’ailleurs été construit par Yonne Équipement, à voir dans la page Nos références. Situé en bordure de la route nationale 6 (RN6), ce parc procure une belle visibilité pour les entreprises qui souhaiterai s’y implanter. Pour rappel la RN6 relie Paris aux frontières italienne. C’est donc un axe majeur pour le transport de marchandises ou de personnes.
Parc d’Activités de l’Yonne ⎪ Migennes
Ce parc possède une proximité immédiate de la gare SNCF Laroche-Migennes. Ce qui est atout non négligeable pour le transport de la marchandises ou même de salariés qui peuvent rejoindre Paris facilement depuis cette gare en seulement 1h45. Il s’étend sur 37 ha.
Quelques entreprises qui ont choisis le parc d’activités de l’Yonne : Sicavyl, Charlatte (Groupe Fayat), Isoprofil, Sicarev et la Migennoise de Construction.
Communauté de communes du GATINAIS EN BOURGOGNE
Située à seulement une heure de Paris et à moins de 20 km du port de Gron, la Communauté de Communes du Gâtinais en Bourgogne propose des terrains de choix à proximité immédiate d’un péage avec accès direct et rapide aux autoroutes A5, A6 et A19. La fiscalité y est très attractive avec des terrains à partir de 8€ / m2, une taxe foncière faible et une exonération de taxes d’entrepôts et bureaux IDF.
Zone d’activités « Eurologistic »⎪ Savigny-sur-Clairis
Cette zone est repartie en 2 sous-zones avec chacune leur caractéristique :
- La ZAC 1 possède :
- un centre routier avec une station service, un restaurant et un parking
- une base logistique de 18 ha avec des entreprises implantées comme Promolog, Dachser, Tempo One, Fashion Partner et d’autres…
- La ZAC 2 est la propriété de Point Park Properties (P3) et représente :
- 36 hectares entièrement occupé par des entreprises comme FM Logistic, Soprema (TOPOX) et d’autres…
Zone d’Activités de l’Aire Villeroy ⎪Fouchères
L’Aire de Villeroy possède déjà 2 entreprises sur son territoire :
- Renault, construction de pièces automobiles
- Iris Logistique (filiale du groupe Senoble), le bâtiment à d’ailleurs été construit par Yonne Equipement, vous pouvez le découvrir dans la page Nos références.
Deux terrains de 120 000 m2 et 85 000 m2 restent disponible dans cette zone. Si vous êtes intéressé contactez-nous.
Communauté de communes du JOVINIEN
La Communauté de Communes du Jovinien est stratégiquement située entre la région de Sens au Nord et la région d’Auxerre au Sud. Cet emplacement à mi-chemins des deux principales villes icaunaises lui confère une position incontournable. La communauté a également mis en place une pépinière des entreprises où les entrepreneurs peuvent louer des bureaux et des ateliers pour une période donnée.
Zone d’activités de la Petite Ile ⎪Joigny
Cette zone a pour vocation principalement commerciale.
A 25€ /m2, ne sont encore disponibles que deux parcelles :
- une parcelle d’environ 2 000 m2
- une parcelle d’environ 3 000 m2
Zone industrielle Les Blancs Manteaux ⎪Saint-Julien-du-Sault
La ZI de Saint-Julien-du-Sault s’étend sur 4 hectares. accueille en effet deux des onze entreprises de l’Yonne classées Seveso. Situé entre Joigny et Villeneuve-sur-Yonne, la zone industrielle possède une offre de service complète.
- 7.000 m2 d’espace encore disponible
- 15€ du mètre carré
Et plus récemment Mettetal création dont le bâtiment à été entièrement réalisé par Yonne Équipement.
Communauté de communes du VILLENEUVIEN
Zone d’activités des Champs des Fèves⎪Villeneuve-sur-Yonne
La zone Champs des Fèves bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de l’Ile de France, de la Bourgogne, de la Champagne et du Centre. Cette position géographique consiste un avantage non négligeable pour y implanter son projet.
Elle est située à l’ouest de la commune, à proximité des zones industrielles, du centre-ville et au coeur d’un bassin économique dynamique. Elle accueille à ce jour une soixantaine d’entreprises sur ses 45 hectares.
Ce sont 8 lots encore disponibles, totalement viabilisée et pour toute activité.
Avec des prix variant entre 12 et 15€ du m²
Communauté de communes du TONNERROIS
La communauté de communes du Tonnerois est situé en bordure de l’Yonne, ce qui lui permet de profiter d’une ouverture sur la Côte d’Or et la Champagne-Ardenne. Le Tonnerrois met également en place des outils afin de faciliter l’implantation des entreprises dans ses communes. Avec la pépinière des entreprises tertiaires et ses zones d’activités, le Tonnerrois peut accueillir tout types d’entreprises.
Zones industrielles Actipôle et Vauplaine | Tonnerre
Ces zones industrielles, situé Route de Tanlay à Tonnerre profite également de la traversé de l’autoroute A6 avec l’échangeur 21 à Tonnerre, de la ligne TER Paris-Lyon et du canal de bourgogne.
Les plus des ces zones :
- terrains entièrement viabilisés a avec accès aux nouvelles technologies d’informations et de la communication
- le Tonnerrois propose une offre complète qui permet d’effectuer des formations après l’implantation
Quelques entreprises qui ont choisi les zones de Vauplaine et d’Actipôle pour s’implanter : Europagri, Saviplast, Lafarge Béton France, Azureva-Mobility, Vallourec Précision Etirage.